Çanakkale'de Evinizi veya İş Yerinizi Güvenilir Kiracıyla En Kısa Sürede Buluşturuyoruz.
Hatalı kiracı seçimi ve eksik sözleşmeler mülkünüze zarar verir. 20 yıllık tecrübemiz, Findeks sorgulama sistemimiz ve profesyonel hukuk desteğimizle mülkünüzü güvenceye alıyoruz.
Mülkünüz Neden Boş Bekliyor?
Kiralama sürecinde yapılan 3 kritik hatayı ve çözüm yollarını 30 saniyede anlatıyorum.
Çanakkale'ye Özel Hizmetler
Hizmetlerimiz
Şehir dışındaki mülk sahipleri için tam destek. Tek seferlik kiralama ya da sürekli yönetim — ihtiyacınıza göre seçin.
Bölge bazlı kira değeri analizi, doğru kiracı profili belirleme, profesyonel ilan yönetimi, uygun kiracı seçimi ve anahtar teslim koordinasyonu. Bir kerelik kiraya vermek isteyenler için.
Kira tahsilat takibi, kiracı iletişimi, bakım/onarım organizasyonu, aylık durum raporu ve size düzenli WhatsApp bilgilendirmesi. Şehir dışındaki ev sahipleri için devam eden yönetim.
Mevsimsel strateji, uzun–kısa vadeli risk analizi, yazlık bölgelere özel yaklaşım ve yüksek değerli mülk takibi. Villa ve özel mülk sahipleri için stratejik kiralama.
Riski Kontrol Ediyoruz
Kiralama Risklerini Yönetiyoruz
Hatalı kiracı seçimi ve eksik hukuki süreçler mülk sahiplerini ciddi maddi kayıplara uğratır. Bu riskleri baştan önlüyoruz.
Finansal Tarama (Findeks)
Tüm kiracı adaylarını Findeks raporu ve gelir beyanıyla filtreliyoruz. Ödeme geçmişi zayıf adaylar süreç dışında tutuluyor; mülkünüz güvenli ellerde.
Hukuki Güvence
Tahliye taahhütnamesi ve mülk sahibi lehine hazırlanan profesyonel sözleşmeler. Güncel kira mevzuatına tam uyumlu, haklarınızı koruyan belgeler.
Maksimum Görünürlük
İstanbul ve Çanakkale ağımızdaki hazır kiracı portföyüne anında erişim. Bekleme süresi minimuma iniyor, mülkünüz hızla kiraya çıkıyor.
Eşyalı Daire Uzmanlığı
Demirbaş listesi ve yüksek teminat yönetimiyle eşyalarınız koruma altında. Hasar riski en aza indiriliyor, teslim-iade süreci belgeyle yönetiliyor.
Neden Yerel Uzmanlık Önemli?
Çanakkale'yi Bilmeyen Kiralamayı Yönetemez
Çanakkale'de kiralama, yerel dinamikleri bilmeden başarıyla yönetilemez. İşte bilmeden yapılan 5 hata:
Üniversite Dönemsel Hareketleri
Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi öğrencilerinin okul dönemine göre kiralama talepleri değişir. Eylül–Haziran dolu, yaz boş kalma riskini bilmek gerekir.
Kamu Personeli Profili
Memur, askerî personel, akademisyen gibi güvenilir kiracı profillerini tanımak ve onlara ulaşmak yerel ağ gerektirir.
Kepez / Merkez / Sahil Farkı
Her bölgenin farklı kira beklentisi ve kiracı profili var. Yanlış fiyatlandırma mülkün boş kalmasına sebep olur.
Yazlık Bölgelerde Boşluk Riski
Yazlık evlerde sezonluk kiralama stratejisi olmadan yıl boyunca boş kalma riski yüksektir. Doğru strateji bölge bilgisi gerektirir.
Yanlış Kiracı Seçimi
1 yıllık kötü bir kiracı deneyimi, maddi kayıp, stres ve zaman kaybı demektir. Doğru aday seçimi şehir bilgisi gerektirir.
Şehir Dışından Yönetim Zorluğu
İstanbul, Ankara veya yurt dışından süreci tek başınıza yönetmek neredeyse imkânsız. "Benim yerime bu şehirde yaşayan biri yönetmeli." — İşte tam da bu nedenle buradayım.
Farkımız
Neden Biz?
Sadece ilan giren bir emlakçı değil, sonuç üreten bir kiralama ortağıyız.
Kiralanmış emsaller üzerinden fiyatlandırma yaparız. Hayali rakamlarla aylarca bekleme yaşatmayız.
İlan girip beklemek yerine, kaliteli kiracıyı getiren planlı kiracı tarama ve pazarlama stratejisi uygularız.
Sürecin her adımı net: Ne yapılacak, ne zaman, hangi aşamadayız. Her gelişme size anında iletilir.
Çanakkale merkez ve ilçelerde aktif saha tecrübesi ve güncel piyasa bilgisiyle 20 yıldır hizmet veriyoruz.
Adım Adım Kiralama Süreci
Her aşama şeffaf, her adım size bildirilir. Çanakkale'den uzakta olsanız bile süreç tam kontrolünüzde ilerler.
Adım 1: Yerinde İnceleme ve Değerleme
Mülkünüzü yerinde inceleyerek Çanakkale piyasasına göre gerçekçi kira değerlemesi yapıyoruz. Kiralanmış emsal verilerini analiz ediyoruz.
Adım 2: Profesyonel Fotoğraf ve Video Çekimi
Geniş açılı, aydınlık ve avantajları öne çıkaran profesyonel görsel içerik hazırlıyoruz. Kaliteli ilan görselleri doğru kiracı adayını çeker.
Adım 3: Aday Eleme (Referans & Findeks Kontrolü)
Her aday için Findeks kredi skoru sorgusu ve geçmiş kiracılık referansları kontrol ediliyor. Riskli adaylar baştan eleniyor.
Adım 4: Sözleşme ve Tahliye Taahhütnamesi Onayı
Güncel kira yasasına uygun, mülk sahibi haklarını güvence altına alan sözleşme ve tahliye taahhütnamesi hazırlanıp imzalanıyor.
Adım 5: Anahtar Teslim ve Süreç Takibi
Mülk tutanakla teslim ediliyor, depozito alınıyor. Kiralama sonrasında kira takibi ve gerektiğinde hukuki süreç desteğiyle yanınızdayız.
Hizmet Bölgelerimiz
Tüm Çanakkale ili ve ilçelerinde kiralama danışmanlığı ve kiralama yönetimi hizmeti sunuyoruz.
Mülkünüzü Doğru Fiyata
Kiraya Vermeye Hazır mısınız?
Bölgeye özel kira analizi ve planlı kiracı tarama süreciyle mülkünüz için net bir yol haritası çıkaralım.
Müşteri Yorumları
Mülk Sahipleri Ne Diyor?
Çanakkale'de kiralama sürecini birlikte yönettiğimiz mülk sahiplerinin deneyimleri:
"İstanbul'dayım, Çanakkale'deki evimi İbrahim Bey sayesinde boş bırakmadan kiraya verebildim. Üniversite öğrencisi kiracılarla ilgili endişelerim vardı ama doğru süreçlerle sorunsuz ilerliyor."
Ahmet K.
İstanbul — Mülk Sahibi
"Merkez'deki dairemi kiraya vermek için birkaç emlakçıyla görüştüm ama İbrahim Bey'in Findeks kontrolü ve sözleşme sürecindeki titizliği fark yaratıyor. 3 hafta içinde güvenilir kiracı bulduk."
Elif T.
Çanakkale — Daire Sahibi
"Kepez'deki yatırım amaçlı konutumu İbrahim Bey'e emanet ettim. Hem Çanakkale piyasasını iyi biliyor hem de işi profesyonelce yürütüyor. Şehir dışından yönetmek zor ama onunla çok rahatım."
Mehmet Y.
İzmir — Yatırımcı
"İş yeri kiralamasında tahliye taahhütnamesi ve sözleşme detaylarını eksiksiz hallettiler. Kiracım iki yıldır sorunsuz. Bir daha aynı kişiyle çalışırım."
Selin K.
Çanakkale — İş Yeri Sahibi
"Ankara'da yaşıyorum, Çanakkale'deki yazlığımı her yıl boş bırakıyordum. Artık hem kira geliri elde ediyorum hem de mülküme düzenli olarak göz kulak olunuyor. WhatsApp'tan sürekli fotoğraf geliyor, çok güzel."
Zeynep A.
Ankara — Yazlık Sahibi
"Findeks sorgusu ve referans kontrolü ile kiracı seçimini çok profesyonelce yaptılar. Gönül rahatlığıyla kiralama gerçekleştirdik. Merkez'deki dairem hiç boş kalmadı."
İbrahim Y.
Çanakkale — Yatırımcı
SSS
Sıkça Sorulan Sorular
Çanakkale kiralama yönetimi hakkında en çok sorulan sorular. Net, ikna edici, SEO odaklı yanıtlar.
Çanakkale'de kira bedeli nasıl belirlenir?
Kiracı seçiminde hangi kriterler uygulanır?
İstanbul'dan süreci yönetebilir miyim?
Tahliye taahhütnamesi neden gereklidir?
Hâlâ sorunuz mu var?
WhatsApp'tan SorunŞehir Dışındaysanız,
Süreci Sizin Yerinize Yönetelim
Çanakkale'deki mülkünüzü boş bırakmayın. Siz İstanbul'da, Ankara'da veya yurt dışındayken biz buradayız. WhatsApp'tan ulaşın, süreç başlasın.
📍 Çanakkale Merkez • 📍 Çiftehavuzlar, Kadıköy / İstanbul
7/24 WhatsApp hattı